El delegado provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Francisco García, la presidenta de la Empresa Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa), Victoria Fernández, y el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Francisco Tejada, han firmado hoy el convenio de colaboración para el desarrollo del Área de Rehabilitación Concertada Ajerquía Norte. La firma supone un compromiso entre ambas administraciones para llevar a cabo una actuación coordinada y una gestión integral en este ámbito urbano.
El convenio recoge aquellas estipulaciones como tramitaciones, licencias, concreción de intervenciones y competencias, así como, compromisos económicos de cada una de las partes (Junta de Andalucía y Ayuntamiento) para la consecución de los objetivos establecidos en el Programa de Actuación del Área que se aprobó en acuerdo plenario del Ayuntamiento de Córdoba el 6 de julio de 2006.
Ese mismo año, con el objeto de anticipar las intervenciones en éste ámbito, se constituyó una Oficina Técnica, gestionada por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), adscrita a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, desde la que se iniciaron las actuaciones de carácter prioritario, canalizando las peticiones de los propietarios y comunidades para actuar en sus inmuebles, principalmente a través de las figuras de Rehabilitación Autonómica, Rehabilitación Singular y de Edificios e Infravivienda.
El convenio firmado hoy establece que desde la Oficina Técnica se elaborará la Programación Anual para el desarrollo del Área. La ejecución de los programas, tanto de la Consejería de Vivienda como del Ayuntamiento o de otras instituciones que afecten al área se gestionarán a través de la Oficina y se funcionará a través del sistema de ventanilla única, por lo que desde ella se gestionarán y tramitarán todas las ayudas económicas.
El documento también recoge que en el caso de que el Ayuntamiento expropie inmuebles, bienes o solares, como consecuencia del incumplimiento de los propietarios del deber de conservar, mantener y rehabilitar que recoge la LOUA, EPSA podrá ostentar la condición de beneficiaria de los mismos y destinará el suelo o las edificaciones a la construcción de Viviendas Protegidas, equipamientos o dotaciones necesarias para el desarrollo del Área. El convenio incluye también el compromiso del Ayuntamiento de aplicar las bonificaciones máximas en los impuestos municipales y tasas con licencia. Asimismo, priorizará y agilizará las licencias, permisos y autorizaciones de las actuaciones que se ejecuten en el Área.
Desde que la Oficina iniciara su andadura en 2006 y hasta hoy, se han beneficiado del Programa de Rehabilitación Autonómica, destinada a viviendas unifamiliares, un total de 61 familias, realizándose una inversión de 932.048 euros, con una aportación de la Junta de Andalucía que asciende a 411.717 euros. En el caso de la Rehabilitación Singular, dirigida a actuaciones en zonas comunes de edificios plurifamiliares de viviendas, se ha formalizado, hasta el momento, una inversión de 692.420,90 euros, con una aportación total de 611.638,69 euros por parte de la Junta de Andalucía, que ha beneficiado a 67 viviendas.
El Área de Rehabilitación Concertada Ajerquía Norte ocupa el cuadrante nororiental del Centro Histórico de Córdoba, integrado por los barrios de Santa Marina, San Lorenzo, San Agustín, Los Trinitarios y parte de San Andrés, en un contorno delimitado por Avda. de las Ollerías, Ronda del Marrubial, Plaza del Cristo de Gracia, calles María Auxiliadora, Santa María de Gracia, Realejo, San Pablo, Alfaros, Puerta del Rincón y Adarve; que cuenta con una superficie de 55’77 hectáreas, una población próxima a las 15.000 personas y un parque inmobiliario cercano a las 5.000 viviendas.
